趋势投资(临街商铺未来前景如何)
专栏
2023-11-18 09:10
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目录趋势投资,临街商铺未来前景如何?
随着电商巨头进一步布局垄断,商铺逐渐萧条,临街商铺繁华不再。
可以预见的是临街商铺未来萧条不可逆转。其原因如下:
一,越来越多的新开发的商铺推出市场,从原来的一铺养三代变成了无人问津。
二,不断递增的房租滞约了商铺的租赁。
三,电商打压造成实体店的萧条,临街商铺也无可幸免。
四,商铺开发严重过剩,造成租不出,转不掉的尴尬局面。
趋势投资就是短线投资吗?
我认为短线投资属于趋势投资范围之内,而趋势投资内容更广泛。我对股市趋势投资的理解是:股市在某个单位时间周期内有节奏有力度地沿着某个方向持续运行,它会有发生,发展,高潮,衰退,终结的运行过程。我们进行交易时,就当明白本次交易是以分时,日线,周线还是月线为交易周期,切勿长线做成短线,短线又做成长线了。有节奏我拿2440到3288这段上涨来说,我们可以清晰地发现一些有规律的现象:周五收红,周一高开收大阳线,证券和5G作为龙头板块一直带领指线上行,成交量跟随价格上升持续放大,直到冲击3288后出现量价背离,本次以周线为单位周期的上升趋势进入衰退期。
西班牙房产投资三大趋势是什么?
● 经济回暖 16 年经济增长远超预期
过去的几年,西班牙几大度假房投资胜地的房价出现了自全球经济危机爆发以来的第一次回升,
面对这一现象,外界普遍回应这是西班牙房产市场未来会逐步回升的信号。与此同时,自 2013 年末以来,西班牙开始释放经济缓慢回苏的微小信号,欧盟委员会总部布鲁塞尔 2016 年的一份报告乐观的预计西班牙经济在 2016 年将总体增长 1.5%,远超 1.1%的欧盟平均值。在 2017 年 1 月西
更新时间:2017 年 2 月
班牙经济办公室提前公布了 16 年西班牙经济数据,其中 16 年实际经济增长率得到了 3.3%,西班牙依靠 16 年的经济数据一跃成为了欧元区的关注焦点,也给欧元区整体经济改善带来了希望的曙光。
● 房价触礁未来无再下跌可能 从 2015 年开始已经开始反弹上涨
纵观整个西班牙的房产形势,由于西班牙国内信贷政策连续数年紧缩,房地产在西班牙本地的销售一落千丈,价格持续下跌。最低点时西班牙房产的平均水平已跌至 2007 年同期价格的 61%,有些地区甚至跌至原价的 50%,基本已经达到 2002 年的平均水平。业内人士均认为西班牙房价已经触底反弹,未来将不会出现大幅度的跌幅。
根据西班牙土地局已经公布的 2016 年前三季度西班牙房产过户数据显示:2016 年第一季度西班牙房产过户数量为 99427 套,第二季度过户数量为 107999 套,比第一季度增长 8.46%;第三季度为 103055 套。而 2015 年全年西班牙房产每季度平均过户量还不到九万套,总量的增长可见一斑。从地区来看,西班牙各区域成交过户量比例整体趋势都在增长。其中,安达卢西亚、加泰罗尼亚、瓦伦西亚和马德里大区,依次是西班牙房产成交过户量最大的区域。这四个区域占西班牙过户总量的 64%至 66%,其房产特点是集中在地中海沿岸,无论是温和的气候,或是便利的交通,都深受投资人欢迎。
根据西班牙著名房产经纪 Tinsa 的年度汇报,西班牙全国 2016 房价平均增长为 0.8%,意味着西班牙房价市场保持稳定的上调趋势,全国十七个大区里,包括新建住房和二手房,其中十个大区房价呈上长,若与 2007 年房价最高峰相比,西班牙房价的平均贬值调整为 40.7%。
Tinsa 的年度报告显示,过去一年里,平均房价增长最高的为加泰罗尼亚、马德里和巴斯克三个大区,涨幅分别为 7.2%、5.2%和 4.3%。北部城市如 San Sebastián, Bilbao 和东北的巴塞罗那市,新房价则上涨了 10%,另外,马德里大区房价平均上长了 5.2%,而都市马德里的涨幅则为
6.3%。
更新时间:2017 年 2 月
● 旅游业持续热度 高档住宅成交量提升房产增值空间大
回望过去的 16 年,西班牙高档房产市场的国际成交量明显上升,国际买家均表示,基于西班
牙在世界旅游和休闲业的重要地位,迷人的气候,健康的生活方式,以及欧洲其他国家对西班牙作为其传统度假别墅的重视,他们都对西班牙房产市场的未来抱有乐观的态度并且看好西班牙房产今后的增值空间。
文具店未来5年前景?
文具行业未来的发展前景很好,主要有以下几点:
1、行业的现状及发展趋势
以往的文具店经营主要是满足学生日常文具用品需求即可,随着消费者生活习惯的改变,对于新产品的需求在不断的增大,这也意味着文具店的产品需要升级,对于中高端的产品的需求会越来越多,文具行业不能再单纯依靠数量增长而是注重消费升级。
2、品牌化趋势明显
目前文具行业的消费呈现出品牌化和创意与个性化的趋势,精品文创类的产品需求有明显的提升,所以投资者应该关注文具到文创生活的升级转型。选择优质的品牌文具来售卖会带来更多消费人群。
3、销售渠道升级
文具店的主要销售渠道还是依赖于学校周边,对于其他类型商圈和销售形态在不断的提高,销售终端开始呈现出多样化的趋势,新兴渠道与业态悄然形成,渠道即将面临升级和渠道之间的竞争变的更加明显。
4、普通文具不再受欢迎
对于文具的主要消费群体学生来说,不再说只是选择单纯的文具,更多的开始喜欢设计美观。比较有趣的产品。追逐时尚潮流路线是当下学生选择文具的标准。
5、投资成本低
在学校周边经营一家文具店,其实店面面积在几十平方即可,不要特别大,加上后期的装修及进货成本等投入大概在几万块钱即可,投入成本还是很低的,而且收入也比较可观。
至于文具店的前景相信大家也了解了,做什么都是只有付出了才有可能得到回报。
究竟是选择投资机会?
虽然人的一生存在不少机会,但是能发现和把握机会的人不多,这就造成不少人后悔。机会不是等来的,盼来的,而需要寻找和创造。做到这一点是非常难的。所以需要培养和学习,提高自己的素质,增强对事物理解和洞察力。如果遇到机会才可能准确的把握住。很多机会稍纵即逝,只有果敢,敏锐才可能发现和利用。如果能投资机会,可以改变我们的现状。大的机会可以改变人的一生。也就是说,投资机会甚至是一劳永逸的事。而所谓投资趋势,是一种被动的跟随。同样需要把握好。但是,趋势是可以改变的。当被动的投资趋势,趋势发生改变也要随之改变。所以投资趋势的成功概率并不高。本身对趋势的判断和把握也是很难的一件事。最关键问题在于提高自己的能力,把握机会,顺应趋势。二者兼备,缺一不可。不能顾此失彼,要争取做好每一件事。
还是趋势重要?
这是个操作理念问题。
在资本交易市场,无论投资投机,从实战中来,到实战中去。个人认为趋势重要。
1.趋势代表价格运行的整体方向。上升、下跌或水平震荡,都是价格变化的运行轨迹。
2.趋势的形成,综合反映了市场因素的共振。价格只是趋势过程中某一时间点的共振结果。
市场因素是多方面的,包括国内外经济、金融、供求关系、情绪等等因素。
在趋势内,因受单一(多)因素影响,价格或许出现短期逆向变化,可总体运行趋势没有被改变。
当因素影响力足够强大时,价格又会改变原趋势而呈现另一种趋势运行。
3.趋势是市场参与主体,依据市场变化因素多空双方博弈的终极状态。
市场上有人做多,有人做空。当做多力量大于做空力量时,价格朝多头力量方向变化;否则朝空头力量变化。当多空势均力敌,价格会呈现水平震荡。三种状态最终都会形成趋势。
4.趋势可引导交易者作出适应市场的交易策略,而不是价格。
看看期货市场案例:
上图是原油期货近二个月来的走势日K线图。
●原油见高76.90美元后,一路下跌形成空头趋势。
●当原油价格跌到年线支撑位65美元,此时价格较76.90美元,低了11美元,若在65美元做多,后果很严重,因趋势力量正在朝空头方向运行。
●原油价格56美元时出现震荡小多头,若这时做多,在价格较年线附近低许多的情况下,仍会亏损惨重,因空头趋势并没有改变。
实战中,趋势的力量,在期货、外汇、股票、黄金等市场,都有共同交易特征——
顺趋势者倡,逆趋势者亡。
????谢谢阅读!
如果在利率下降的趋势下?
全球的利率下降已经成为了一种趋势!我们普通老百姓口袋里的钱也是随着慢慢的贬值!
我们中国????????的中产阶级越来越多收入也越来越多对应的现金存款也会越来越多!如何让这一部分钱能合理化分配使其不会慢慢贬值财富缩水!
方法只有一个就是合理的理财,在股票、基金、黄金、房产里面做一些合理的分配!房产这几年价格已经上升到了一个高度,处于横盘消耗区域!最近3年不建议入手!当然不包括一些确实价格合理发展潜力的地区,现在也是少之又少很难买到!
股票呢又属于超大风险的投资,没有基础或没有个几年韭菜经验的!确实不建议入手!不过未来几年又属于股票的黄金五年,有一定理财爱好的还是建议去试试!资产配置1到3成!具体操作还早大家多看多学,有把握再入手!
黄金大家再熟悉不过了,大到身价不菲的在炒黄金,小到我们普通百姓穿金戴银!名气毋庸置疑!当然现在的价格1459确实很合理处于横盘待突破状态,预估未来五年也是震荡上行行情!资产配置1到3成!具体操作银行纸黄金,或支付宝里面的黄金!建议根据波段低点买入,慢慢买入!建仓是一个缓慢的过程不是一把锁哈!
基金,白领中产阶级理财的首选!资产配置3-7成!未来是股票的黄金五年,基金收益也绝对可观!而且风险偏小!资产配置可以适当放在最大,具体操作股票型混合型理财型分开分批买入波段买入!
当然上面只是个人建议,并不能百分百保证大家能实现多大或很乐观的收益!还有保险重病险也是一种理财,关键还是需要大家多看看财经新闻财经书籍!知识是在慢慢的学习中掌握的,相比刷刷抖音那是娱乐开心适当就好!大部分时间还是建议大家多刷刷财经新闻和书籍!未来几年很大机率会是投资之年!感谢大家!理解者少用,不喜者勿喷![呲牙]
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趋势投资,临街商铺未来前景如何?
随着电商巨头进一步布局垄断,商铺逐渐萧条,临街商铺繁华不再。
可以预见的是临街商铺未来萧条不可逆转。其原因如下:
一,越来越多的新开发的商铺推出市场,从原来的一铺养三代变成了无人问津。
二,不断递增的房租滞约了商铺的租赁。
三,电商打压造成实体店的萧条,临街商铺也无可幸免。
四,商铺开发严重过剩,造成租不出,转不掉的尴尬局面。
趋势投资就是短线投资吗?
我认为短线投资属于趋势投资范围之内,而趋势投资内容更广泛。我对股市趋势投资的理解是:股市在某个单位时间周期内有节奏有力度地沿着某个方向持续运行,它会有发生,发展,高潮,衰退,终结的运行过程。我们进行交易时,就当明白本次交易是以分时,日线,周线还是月线为交易周期,切勿长线做成短线,短线又做成长线了。有节奏我拿2440到3288这段上涨来说,我们可以清晰地发现一些有规律的现象:周五收红,周一高开收大阳线,证券和5G作为龙头板块一直带领指线上行,成交量跟随价格上升持续放大,直到冲击3288后出现量价背离,本次以周线为单位周期的上升趋势进入衰退期。
西班牙房产投资三大趋势是什么?
● 经济回暖 16 年经济增长远超预期
过去的几年,西班牙几大度假房投资胜地的房价出现了自全球经济危机爆发以来的第一次回升,
面对这一现象,外界普遍回应这是西班牙房产市场未来会逐步回升的信号。与此同时,自 2013 年末以来,西班牙开始释放经济缓慢回苏的微小信号,欧盟委员会总部布鲁塞尔 2016 年的一份报告乐观的预计西班牙经济在 2016 年将总体增长 1.5%,远超 1.1%的欧盟平均值。在 2017 年 1 月西
更新时间:2017 年 2 月
班牙经济办公室提前公布了 16 年西班牙经济数据,其中 16 年实际经济增长率得到了 3.3%,西班牙依靠 16 年的经济数据一跃成为了欧元区的关注焦点,也给欧元区整体经济改善带来了希望的曙光。
● 房价触礁未来无再下跌可能 从 2015 年开始已经开始反弹上涨
纵观整个西班牙的房产形势,由于西班牙国内信贷政策连续数年紧缩,房地产在西班牙本地的销售一落千丈,价格持续下跌。最低点时西班牙房产的平均水平已跌至 2007 年同期价格的 61%,有些地区甚至跌至原价的 50%,基本已经达到 2002 年的平均水平。业内人士均认为西班牙房价已经触底反弹,未来将不会出现大幅度的跌幅。
根据西班牙土地局已经公布的 2016 年前三季度西班牙房产过户数据显示:2016 年第一季度西班牙房产过户数量为 99427 套,第二季度过户数量为 107999 套,比第一季度增长 8.46%;第三季度为 103055 套。而 2015 年全年西班牙房产每季度平均过户量还不到九万套,总量的增长可见一斑。从地区来看,西班牙各区域成交过户量比例整体趋势都在增长。其中,安达卢西亚、加泰罗尼亚、瓦伦西亚和马德里大区,依次是西班牙房产成交过户量最大的区域。这四个区域占西班牙过户总量的 64%至 66%,其房产特点是集中在地中海沿岸,无论是温和的气候,或是便利的交通,都深受投资人欢迎。
根据西班牙著名房产经纪 Tinsa 的年度汇报,西班牙全国 2016 房价平均增长为 0.8%,意味着西班牙房价市场保持稳定的上调趋势,全国十七个大区里,包括新建住房和二手房,其中十个大区房价呈上长,若与 2007 年房价最高峰相比,西班牙房价的平均贬值调整为 40.7%。
Tinsa 的年度报告显示,过去一年里,平均房价增长最高的为加泰罗尼亚、马德里和巴斯克三个大区,涨幅分别为 7.2%、5.2%和 4.3%。北部城市如 San Sebastián, Bilbao 和东北的巴塞罗那市,新房价则上涨了 10%,另外,马德里大区房价平均上长了 5.2%,而都市马德里的涨幅则为
6.3%。
更新时间:2017 年 2 月
● 旅游业持续热度 高档住宅成交量提升房产增值空间大
回望过去的 16 年,西班牙高档房产市场的国际成交量明显上升,国际买家均表示,基于西班
牙在世界旅游和休闲业的重要地位,迷人的气候,健康的生活方式,以及欧洲其他国家对西班牙作为其传统度假别墅的重视,他们都对西班牙房产市场的未来抱有乐观的态度并且看好西班牙房产今后的增值空间。
文具店未来5年前景?
文具行业未来的发展前景很好,主要有以下几点:
1、行业的现状及发展趋势
以往的文具店经营主要是满足学生日常文具用品需求即可,随着消费者生活习惯的改变,对于新产品的需求在不断的增大,这也意味着文具店的产品需要升级,对于中高端的产品的需求会越来越多,文具行业不能再单纯依靠数量增长而是注重消费升级。
2、品牌化趋势明显
目前文具行业的消费呈现出品牌化和创意与个性化的趋势,精品文创类的产品需求有明显的提升,所以投资者应该关注文具到文创生活的升级转型。选择优质的品牌文具来售卖会带来更多消费人群。
3、销售渠道升级
文具店的主要销售渠道还是依赖于学校周边,对于其他类型商圈和销售形态在不断的提高,销售终端开始呈现出多样化的趋势,新兴渠道与业态悄然形成,渠道即将面临升级和渠道之间的竞争变的更加明显。
4、普通文具不再受欢迎
对于文具的主要消费群体学生来说,不再说只是选择单纯的文具,更多的开始喜欢设计美观。比较有趣的产品。追逐时尚潮流路线是当下学生选择文具的标准。
5、投资成本低
在学校周边经营一家文具店,其实店面面积在几十平方即可,不要特别大,加上后期的装修及进货成本等投入大概在几万块钱即可,投入成本还是很低的,而且收入也比较可观。
至于文具店的前景相信大家也了解了,做什么都是只有付出了才有可能得到回报。
究竟是选择投资机会?
虽然人的一生存在不少机会,但是能发现和把握机会的人不多,这就造成不少人后悔。机会不是等来的,盼来的,而需要寻找和创造。做到这一点是非常难的。所以需要培养和学习,提高自己的素质,增强对事物理解和洞察力。如果遇到机会才可能准确的把握住。很多机会稍纵即逝,只有果敢,敏锐才可能发现和利用。如果能投资机会,可以改变我们的现状。大的机会可以改变人的一生。也就是说,投资机会甚至是一劳永逸的事。而所谓投资趋势,是一种被动的跟随。同样需要把握好。但是,趋势是可以改变的。当被动的投资趋势,趋势发生改变也要随之改变。所以投资趋势的成功概率并不高。本身对趋势的判断和把握也是很难的一件事。最关键问题在于提高自己的能力,把握机会,顺应趋势。二者兼备,缺一不可。不能顾此失彼,要争取做好每一件事。
还是趋势重要?
这是个操作理念问题。
在资本交易市场,无论投资投机,从实战中来,到实战中去。个人认为趋势重要。
1.趋势代表价格运行的整体方向。上升、下跌或水平震荡,都是价格变化的运行轨迹。
2.趋势的形成,综合反映了市场因素的共振。价格只是趋势过程中某一时间点的共振结果。
市场因素是多方面的,包括国内外经济、金融、供求关系、情绪等等因素。
在趋势内,因受单一(多)因素影响,价格或许出现短期逆向变化,可总体运行趋势没有被改变。
当因素影响力足够强大时,价格又会改变原趋势而呈现另一种趋势运行。
3.趋势是市场参与主体,依据市场变化因素多空双方博弈的终极状态。
市场上有人做多,有人做空。当做多力量大于做空力量时,价格朝多头力量方向变化;否则朝空头力量变化。当多空势均力敌,价格会呈现水平震荡。三种状态最终都会形成趋势。
4.趋势可引导交易者作出适应市场的交易策略,而不是价格。
看看期货市场案例:
上图是原油期货近二个月来的走势日K线图。
●原油见高76.90美元后,一路下跌形成空头趋势。
●当原油价格跌到年线支撑位65美元,此时价格较76.90美元,低了11美元,若在65美元做多,后果很严重,因趋势力量正在朝空头方向运行。
●原油价格56美元时出现震荡小多头,若这时做多,在价格较年线附近低许多的情况下,仍会亏损惨重,因空头趋势并没有改变。
实战中,趋势的力量,在期货、外汇、股票、黄金等市场,都有共同交易特征——
顺趋势者倡,逆趋势者亡。
????谢谢阅读!
如果在利率下降的趋势下?
全球的利率下降已经成为了一种趋势!我们普通老百姓口袋里的钱也是随着慢慢的贬值!
我们中国????????的中产阶级越来越多收入也越来越多对应的现金存款也会越来越多!如何让这一部分钱能合理化分配使其不会慢慢贬值财富缩水!
方法只有一个就是合理的理财,在股票、基金、黄金、房产里面做一些合理的分配!房产这几年价格已经上升到了一个高度,处于横盘消耗区域!最近3年不建议入手!当然不包括一些确实价格合理发展潜力的地区,现在也是少之又少很难买到!
股票呢又属于超大风险的投资,没有基础或没有个几年韭菜经验的!确实不建议入手!不过未来几年又属于股票的黄金五年,有一定理财爱好的还是建议去试试!资产配置1到3成!具体操作还早大家多看多学,有把握再入手!
黄金大家再熟悉不过了,大到身价不菲的在炒黄金,小到我们普通百姓穿金戴银!名气毋庸置疑!当然现在的价格1459确实很合理处于横盘待突破状态,预估未来五年也是震荡上行行情!资产配置1到3成!具体操作银行纸黄金,或支付宝里面的黄金!建议根据波段低点买入,慢慢买入!建仓是一个缓慢的过程不是一把锁哈!
基金,白领中产阶级理财的首选!资产配置3-7成!未来是股票的黄金五年,基金收益也绝对可观!而且风险偏小!资产配置可以适当放在最大,具体操作股票型混合型理财型分开分批买入波段买入!
当然上面只是个人建议,并不能百分百保证大家能实现多大或很乐观的收益!还有保险重病险也是一种理财,关键还是需要大家多看看财经新闻财经书籍!知识是在慢慢的学习中掌握的,相比刷刷抖音那是娱乐开心适当就好!大部分时间还是建议大家多刷刷财经新闻和书籍!未来几年很大机率会是投资之年!感谢大家!理解者少用,不喜者勿喷![呲牙]
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